22-04-2019

EL MUNICIPIO SACARÁN 92 LOTES A LA VENTA EN CUOTAS Y CON OPCIONES DE POSESI?N INMEDIATA

LA PROPUESTA SE ENMARCA EN LA ORDENANZA LOTE PROPIO DE LA CONCEJALA LILIANA ROSTOM

El municipio podr? a la venta 92 lotes ubicados en distintos barrios de la ciudad a precios accesibles, que contemplan desde un cupo para personas con discapacidad hasta para quienes no tienen trabajo formal pero pueden demostrar ingresos que el permitan pagar una cuota similar a un alquiler. La propuesta se enmarca en la Ordenanza Lote propio, impulsada por la concejala Liliana Rostom, la que es ampliada en cuanto a las posibilidades de acceso al terreno. El costo de los terrenos que pondr? a la venta la Municipalidad local va de 150 mil a 250 mil pesos.
El anuncio lo realizaron los secretario de Gobierno y Obras Pùblicas, Jorge Lagna y Pablo Rada al momento de presentar el proyecto de ordenanza que ampl?a la 5083 de la autorìa de la edila de Nuevo Horizonte y que ser? puesta en marcha luego de ser tratada /aprobada en el Concejo Municipal.
Segùn se?alaron los funcionarios la intenci?n es que el comprador pueda tener acceso al lote municipal una vez cancelada la tercera cuota o pagando un adelanto del 30 por ciento. Hay lotes previstos para casos sociales de bajos ingresos.
"El acceso a la tierra es un tema muy complicado en Venado Tuerto, como en todo el pa?s, sin embargo desde el Municipio hemos hecho muchas operatorias con buenos resultados”, se?al? Lagna y rescat? las bondades de la ordenanza 5083 de 2018, de "Terreno Propio, "Esta ordenanza propone un sistema de ventas, una especie de plan de ahorro, donde se van pagando cuotas y despu?s llega la posesi?n".
Con el objetivo de facilitar la inmediata posesi?n a los adquirentes, el funcionario se?alò que desde el Ejecutivo se envi? un anexo a la norma mencionada "Queremos crear distintas categor?as de lotes de acuerdo a la ubicaci?n y el valor, y ponerlos a la venta con un anticipo, en algunos casos, para luego tener la posesi?n. Este ser?a un nuevo sistema de venta dentro de la ordenanza vigente. Con una entrega del 30 por ciento se podr?a obtener la posesi?n y en otros casos, sin entrega, pagadas tres cuotas se podr?a acceder a la tierra".


Cuatro grupos de terrenos

El secretario de Obras P?blicas, Pablo Rada, describi? que los 92 lotes que en breve sacar? a la venta la Municipalidad fueron divididos en cuatro grupos: el A incluye seis lotes, el B 70 terrenos, el C 10 y el D seis.
"El grupo A es para beneficiarios que integren el Programa de Acceso a la Vivienda para personas con Discapacidad, personas que tambi?n podr?n participar de los sorteos de los grupos B y C”. describi? Rada y precis? que se llegar? a la instancia del sorteo en caso de que haya m?s de 92 inscriptos para el plan de venta. El grupo D estar? destinado a casos sociales y ser?n analizados por la Comisi?n de Gesti?n de Suelos y Acci?n Social municipal.
Para los grupos A y B el sistema de comercializaci?n incluye el pago anticipado del 30 por ciento y el resto en hasta 36 cuotas, mensuales, iguales y consecutivas, con un inter?s del 12 por ciento anual.
Los diez lotes del grupo C se vender?n en hasta 36 cuotas, mensuales, iguales y consecutivas, tambi?n con una tasa del 12 por ciento anual.


La modificaci?n

Sobre la modificaci?n que se pretende incluir en la ordenanza vigente, Rada explic? que "en la ordenanza de Rostom hasta que no terminabas de pagar no pod?as tomar posesi?n. Lo que ahora planteamos, a pedido del intendente, es que para quienes hagan el convenio en cuotas, una vez cancelada la tercera puedan tener posesi?n del terreno y empezar a construir".
"Como se trata de un sistema solidario la idea es lograr que el vecino pueda escriturar su lote, para lo cual tendr? que cumplimentar la totalidad del pago", coment? Rada y aclar? que en caso de mora el beneficiario ser? desadjudicado.
Est? prevista la apertura de un padr?n de inscriptos en la sede municipal, aunque quienes ya est?n anotados en el registro que se habilit? para el sorteo del remanente de terrenos para el Procrear s?lo tendr?n que hacer una actualizaci?n de la declaraci?n jurada para poder participar.
Para terminar, el secretario de Gobierno Jorge Lagna inform? que "estamos trabajando un convenio con el Colegio de Escribanos de Rosario para que se aplique la misma ley de Fonavi en cuanto a costos de escrituraci?n. Queremos apuntar a que haya una escritura social para que le salga m?s barato a la gente. Tambi?n en Obras P?blicas tenemos los planos b?sicos de viviendas, todo apuntando a abaratar y facilitar la posibilidad de construir".