22-04-2019

EL MUNICIPIO SACARÁN 92 LOTES A LA VENTA EN CUOTAS Y CON OPCIONES DE POSESIÓN INMEDIATA

LA PROPUESTA SE ENMARCA EN LA ORDENANZA LOTE PROPIO DE LA CONCEJALA LILIANA ROSTOM

El municipio podrá a la venta 92 lotes ubicados en distintos barrios de la ciudad a precios accesibles, que contemplan desde un cupo para personas con discapacidad hasta para quienes no tienen trabajo formal pero pueden demostrar ingresos que el permitan pagar una cuota similar a un alquiler. La propuesta se enmarca en la Ordenanza Lote propio, impulsada por la concejala Liliana Rostom, la que es ampliada en cuanto a las posibilidades de acceso al terreno. El costo de los terrenos que pondrá a la venta la Municipalidad local va de 150 mil a 250 mil pesos.
El anuncio lo realizaron los secretario de Gobierno y Obras Pùblicas, Jorge Lagna y Pablo Rada al momento de presentar el proyecto de ordenanza que amplía la 5083 de la autorìa de la edila de Nuevo Horizonte y que será puesta en marcha luego de ser tratada /aprobada en el Concejo Municipal.
Segùn señalaron los funcionarios la intención es que el comprador pueda tener acceso al lote municipal una vez cancelada la tercera cuota o pagando un adelanto del 30 por ciento. Hay lotes previstos para casos sociales de bajos ingresos.
"El acceso a la tierra es un tema muy complicado en Venado Tuerto, como en todo el país, sin embargo desde el Municipio hemos hecho muchas operatorias con buenos resultados”, señaló Lagna y rescató las bondades de la ordenanza 5083 de 2018, de "Terreno Propio, "Esta ordenanza propone un sistema de ventas, una especie de plan de ahorro, donde se van pagando cuotas y después llega la posesión".
Con el objetivo de facilitar la inmediata posesión a los adquirentes, el funcionario señalò que desde el Ejecutivo se envió un anexo a la norma mencionada "Queremos crear distintas categorías de lotes de acuerdo a la ubicación y el valor, y ponerlos a la venta con un anticipo, en algunos casos, para luego tener la posesión. Este sería un nuevo sistema de venta dentro de la ordenanza vigente. Con una entrega del 30 por ciento se podría obtener la posesión y en otros casos, sin entrega, pagadas tres cuotas se podría acceder a la tierra".


Cuatro grupos de terrenos

El secretario de Obras Públicas, Pablo Rada, describió que los 92 lotes que en breve sacará a la venta la Municipalidad fueron divididos en cuatro grupos: el A incluye seis lotes, el B 70 terrenos, el C 10 y el D seis.
"El grupo A es para beneficiarios que integren el Programa de Acceso a la Vivienda para personas con Discapacidad, personas que también podrán participar de los sorteos de los grupos B y C”. describió Rada y precisó que se llegará a la instancia del sorteo en caso de que haya más de 92 inscriptos para el plan de venta. El grupo D estará destinado a casos sociales y serán analizados por la Comisión de Gestión de Suelos y Acción Social municipal.
Para los grupos A y B el sistema de comercialización incluye el pago anticipado del 30 por ciento y el resto en hasta 36 cuotas, mensuales, iguales y consecutivas, con un interés del 12 por ciento anual.
Los diez lotes del grupo C se venderán en hasta 36 cuotas, mensuales, iguales y consecutivas, también con una tasa del 12 por ciento anual.


La modificación

Sobre la modificación que se pretende incluir en la ordenanza vigente, Rada explicó que "en la ordenanza de Rostom hasta que no terminabas de pagar no podías tomar posesión. Lo que ahora planteamos, a pedido del intendente, es que para quienes hagan el convenio en cuotas, una vez cancelada la tercera puedan tener posesión del terreno y empezar a construir".
"Como se trata de un sistema solidario la idea es lograr que el vecino pueda escriturar su lote, para lo cual tendrá que cumplimentar la totalidad del pago", comentó Rada y aclaró que en caso de mora el beneficiario será desadjudicado.
Está prevista la apertura de un padrón de inscriptos en la sede municipal, aunque quienes ya están anotados en el registro que se habilitó para el sorteo del remanente de terrenos para el Procrear sólo tendrán que hacer una actualización de la declaración jurada para poder participar.
Para terminar, el secretario de Gobierno Jorge Lagna informó que "estamos trabajando un convenio con el Colegio de Escribanos de Rosario para que se aplique la misma ley de Fonavi en cuanto a costos de escrituración. Queremos apuntar a que haya una escritura social para que le salga más barato a la gente. También en Obras Públicas tenemos los planos básicos de viviendas, todo apuntando a abaratar y facilitar la posibilidad de construir".

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